澳大利亞稅法完善，也是全球稅率較高的國家之一。澳洲稅法規定，納稅人必須申請一個獨一無二的稅號，並保密保管。
近年來，海外投資房產、生意的人士越來越多，我們遇到很多客戶都是有了投資房幾年了都沒發現自己沒盡到報稅義務，有些更是遇到了法律問題。
我們在此提醒大家，海外居民擁有澳洲房產且有房產租賃或房屋買賣活動，需要每財政年（每年七月1日到次年6月30日）向澳洲稅務局上報年度個人所得稅。
因此您需要提前向會計提供如下信息：
- 房產擁有人的澳洲稅號，如果沒有，會計事務所可以代為申請，申請材料在下面列明；
- 購房合同，租賃合同以及相關材料，例如律師費，中介費，銀行貸款，個人借款合同，房產折舊表等。
另外如需申請澳洲稅號，申請資料如下：
- 個人護照的公證文件，公證機構可就近選擇公證處、澳洲駐華大使館 （港澳臺客戶可咨詢會計了解當地公證機構）；
- 個人身份證明文件翻譯成中英文並做公證（請咨詢會計關於不同國家所需要的個人身份證明文件）；
- 完整填妥並簽字的稅號申請表格原件。
除此之外，海外居民一旦有了稅號，即使當年沒有澳洲收入，也需要做零申報。
我們可以幫到您：
我們在海外房產投資者報稅領域有著豐富的經驗，也是澳洲多家著名房地產公司和金融機構的信賴合作夥伴。
我們溝通方式靈活，回復快速，可完成稅號申請，文件翻譯，報稅，貸款協助，投資建議，稅務減免等一條龍服務。
Zoe Zhao 駐紮墨爾本，憑藉四大會計師事務所的審計經驗，幫助中小型企業實現精準的財務管理。
