塔州農業用地如何申請Land Tax減免

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塔斯馬尼亞氣候適宜，病蟲害少，各類農產品如蜂蜜、乳製品、車厘子、龍蝦等享譽世界。同時，塔州也非常鼓勵農業發展， 經營性活動的農業用地通常會被定義為初級生產土地（Primary Production Land）。一旦土地被認定為初級生產土地（Primary Production Land），就可以在之後的財年獲得土地稅（Land Tax）豁免。本文將為大家講解初級生產土地（Primary Production Land）的定義以及申請方式。

初級生產土地（Primary Production Land）的定義

1. 主要用於初級生產相關經濟活動的土地。初級生產相關經濟活動是指以合理的利潤預期，以類似商業的方式進行以下一項或多項活動
   • 農產品種植以及出售；
   • 畜牧業養殖和相關產品的出售；
   • 養蜂並出售蜂蜜；
   • 商業捕魚和水產養殖；
   • 種植或繁殖用於出售的植物，幼苗，蘑菇或蘭花。
2. 根據Forest Practices Act 1985進行私人木材儲備；
3. 根據Forest Management Act 2013認定的永久性木材生產區；
4. 根據State Permanent Forest Estate認證的相關土地。

*將土地出租並用於從事初級生產可以被認定為符合初級生產用地（Primary Production Land）分類。

初級生產分類土地的新所有者

如果具有初級生產土地（Primary Production Land）分類的土地轉讓給新所有者，則該土地類別將被刪除，因為新所有者可能不會將該財產用於初級生產目的。新的所有者必須重新提交申請，並證明該土地繼續用作初級生產用地（Primary Production Land）。

土地部分用於初級生產

如果將具有初級生產土地（Primary Production Land）分類的土地用於初級生產目的以外的目的，則可能需要為用於其他目的的土地比例繳納土地稅（Land Tax）。

如何申請變更為初級生產土地（Primary Production Land）

可用下方申請表提交相關申請

Application Primary Production Land  Application

提供的信息包括：土地擁有者的信息，土地的信息，租賃者的信息（如果有），從事的經營活動，相關財務信息

為確保可以充分，迅速地通過申請，建議您盡可能徹底地回答有關土地所有權及其土地使用的所有問題，並提供相關的所得稅申報表，損益表或商業計劃書。

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