塔州農業用地如何申請Land Tax減免


塔斯馬尼亞氣候適宜,病蟲害少,各類農產品如蜂蜜、乳製品、車厘子、龍蝦等享譽世界。同時,塔州也非常鼓勵農業發展, 經營性活動的農業用地通常會被定義為初級生產土地(Primary Production Land)。一旦土地被認定為初級生產土地(Primary Production Land),就可以在之後的財年獲得土地稅(Land Tax)豁免。本文將為大家講解初級生產土地(Primary Production Land)的定義以及申請方式。

初級生產土地(Primary Production Land)的定義

  1. 主要用於初級生產相關經濟活動的土地。初級生產相關經濟活動是指以合理的利潤預期,以類似商業的方式進行以下一項或多項活動
    • 農產品種植以及出售;
    • 畜牧業養殖和相關產品的出售;
    • 養蜂並出售蜂蜜;
    • 商業捕魚和水產養殖;
    • 種植或繁殖用於出售的植物,幼苗,蘑菇或蘭花。
  2. 根據Forest Practices Act 1985進行私人木材儲備;
  3. 根據Forest Management Act 2013認定的永久性木材生產區;
  4. 根據State Permanent Forest Estate認證的相關土地。

*將土地出租並用於從事初級生產可以被認定為符合初級生產用地(Primary Production Land)分類。

初級生產分類土地的新所有者塔州农业用地如何申请Land Tax减免

如果具有初級生產土地(Primary Production Land)分類的土地轉讓給新所有者,則該土地類別將被刪除,因為新所有者可能不會將該財產用於初級生產目的。新的所有者必須重新提交申請,並證明該土地繼續用作初級生產用地(Primary Production Land)。

土地部分用於初級生產

如果將具有初級生產土地(Primary Production Land)分類的土地用於初級生產目的以外的目的,則可能需要為用於其他目的的土地比例繳納土地稅(Land Tax)。

如何申請變更為初級生產土地(Primary Production Land

可用下方申請表提交相關申請

Application Primary Production Land  Application

提供的信息包括:土地擁有者的信息,土地的信息,租賃者的信息(如果有),從事的經營活動,相關財務信息

為確保可以充分,迅速地通過申請,建議您盡可能徹底地回答有關土地所有權及其土地使用的所有問題,並提供相關的所得稅申報表,損益表或商業計劃書

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